2025 재산세 납부 방법과 절세 꿀팁 – 납부 시기, 계산법, 할인 혜택 총정리

2025년 재산세!, 미리 챙기면 가산세는 피하고 절세는 덤!
매년 7월·9월은 부동산 소유자라면 절대 놓쳐선 안 될 재산세 납부 시즌입니다.
올해도 바뀐 기준과 절세 팁까지 꼭 알아야 할 핵심 정보만 모았습니다.
2025년 재산세 납부 요령과 절세 전략을 빠르게 확인해 보세요!

 

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재산세란? – 2025년 과세 기준과 대상

재산세는 주택, 건축물, 토지, 선박, 항공기 등 일정한 재산을 소유한 사람에게 부과되는 지방세입니다. 2025년 기준, 6월 1일 현재 해당 재산을 소유하고 있으면 별도의 거래나 실거주 여부와 관계없이 재산세 납부 의무가 발생합니다. 즉, 6월 1일에 집을 소유하고 있으면 그해 재산세를 내야 하며, 6월 2일 이후에 매입했다면 내년부터 납부 대상이 됩니다.

• 과세 대상: 주택, 건축물, 토지, 선박, 항공기 등
• 납세 의무자: 6월 1일 기준 소유자
• 과세 기준: 공시가격, 과세표준, 세율에 따라 산정

2025년 재산세 납부 시기와 분할 기준

재산세는 매년 7월과 9월 두 차례에 걸쳐 납부합니다. 주택의 경우 세액이 20만 원을 초과하면 7월과 9월에 각각 50%씩 분할 납부하고, 20만 원 이하라면 7월에 일괄 납부합니다. 건축물, 선박, 항공기는 7월에, 토지는 9월에 납부합니다.

납부 기간	납부 대상	비고
7월 16일 ~ 7월 31일	주택(1기분), 건축물, 선박, 항공기	세액 20만 원 이하는 7월 일괄 납부
9월 16일 ~ 9월 30일	주택(2기분), 토지	세액 20만 원 초과 시 분할 납부

 

※  납부 기한을 넘기면 3%의 가산금이 부과되고, 장기 체납 시에는 재산 압류 등 불이익이 발생할 수 있으니 반드시 기한 내에 납부해야 합니다.

재산세 계산법과 2025년 세율

재산세는 자산 종류와 금액에 따라 0.1%~0.4%의 누진세율이 적용됩니다. 주택의 경우 공시가격 × 60%가 과세표준이 되며, 4단계 누진세율로 산정됩니다.

과세표준 구간	적용 세율
6천만 원 이하	0.1%
6천만 ~ 1억5천만 원	0.15%
1억5천만 ~ 3억 원	0.25%
3억 원 초과	0.4%

※  1 가구 1 주택자는 공시가격 9억 원 이하일 경우 세율 인하 및 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 도시지역분, 지방교육세, 지역자원시설세 등이 추가로 부과될 수 있습니다.

재산세 납부 방법 – 2025년 최신 안내

• 은행 방문: 고지서를 지참해 전국 모든 은행에서 납부
• 인터넷 납부: 위택스, 인터넷지로 등 온라인 사이트 이용
• 모바일 앱: ‘지방세입납부’, ‘스마트위택스’, ‘모바일지로’ 등 앱 활용
• ATM/CD기: 전국 은행 ATM에서 통장이나 카드로 납부
• 전화 납부: ARS(1544-1414 등)로 카드 결제
• 무인공과금기, 편의점 등에서도 납부 가능

※  고지서가 없어도 은행, ATM, 온라인, 모바일 등 다양한 방법으로 편리하게 납부할 수 있습니다.

 

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재산세 절세 및 할인 혜택 챙기기

• 전자송달·자동이체 신청: 두 가지를 동시에 신청하면 고지서 1장당 1,600원 세액 할인, 하나만 신청해도 800원 할인
• 카드 납부 할인: 카드사별로 결제 할인, 포인트 적립, 할부 지원 등 다양한 혜택 제공(카드사별 조건 확인 필수)
• 임대사업자 감면: 다주택자가 임대사업자로 등록하면 최대 100%까지 감면 가능(조건별 상이)
• 매매 시기 조절: 집 매도는 5월 말 이전, 매수는 6월 2일 이후가 유리

 

※ 납부기한, 할인 혜택, 감면 조건을 꼼꼼히 챙기면 불필요한 지출과 가산세 부담을 줄일 수 있습니다.

 

2025년 재산세, 똑똑하게 준비하세요

2025년 재산세는 납부 대상, 시기, 계산법, 할인 혜택까지 꼼꼼히 챙기면 불필요한 손실 없이 효율적으로 관리할 수 있습니다. 고지서 확인 후 납부기한을 꼭 지키고, 전자송달·자동이체, 카드 혜택 등 다양한 절세 방법을 적극 활용해 현명하게 재산을 관리해 보세요!

 

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